Новость
Ульяновские строители успокоили дольщиков
- 30 мая 2014
- 19:00
- 0
28-го мая скандально прославился жилой комплекс «Галактика», отстраивающийся на улице Терешковой. Инициативная группа дольщиков разместила в интернете обращение, в котором выразило свое недовольство и возмущение по отношению к строительной компании – ООО «Симбирский дом».
Между тем, компания-застройщик уже не первый год работает на ульяновском рынке и зарекомендовала себя с хорошей стороны.
Чтобы во всем разобраться и не доводить дело до суда, заместитель Министра строительства Ульяновской области Олег Гришин сегодня провел встречу с инициативной группой дольщиков и руководством ООО «Симбирский дом». Принял участие в совещании также представитель Общероссийского народного фронта.
»Если возникла такая внештатная ситуация, считаю целесообразным прояснить некоторые моменты между застройщиком и дольщиками, – отметил Олег Гришин. – Тем более что все мы заинтересованы в успешном завершении строительства».
Дольщики повторили свои вопросы и претензии. Во-первых, будущих жильцов насторожило нарушение строительных сроков. По их расчетам и прежним обещаниям строителей, дом уже должен быть достроен. Во-вторых, дольщики сочти неправомерным изменение в планировке дома, тем более что прошли слухи, будто сократят уже обговоренную и «забронированную» квартплощадь.
Владимир Романов, генеральный директор «Симбирского дома», пояснил, что дом готов уже на 90 %.
Все инженерные сети подведены. Теперь завершается подключение холодной и горячей воды, вентиляции и электричества. Установливаются межкомнатные перегородки, выполняются фасадные и кровельные работы, а также работы по благоустройству.
«Сегодня на стройке работает около 20-ти субподрядных организаций, я ежедневно лично контролирую ход строительства. Мы не менее наших соинвесторов заинтересованы в скорейшей сдаче дома, – подчеркнул учредитель компании «Симбирский дом» Ферид Аюпов. – Да, прошлой зимой мы были вынуждены продлить срок строительства в связи с изменением проекта. Тогда мы приняли непростое для нас решение о перепланировке некоторых трехкомнатных квартир в однокомнатные. Большинство из участников долевого строительства согласились с изменениями, потому что поняли необходимость этого шага – первоначальный вариант проекта не соответствовал требованиям рынка».
Как поясняют застройщики, на сегодняшний день подписано 212 договоров долевого участия. Дополнительные соглашения не стали подписывать 32 человека, а остальные 13 просто не смогли подъехать из-за того, что живут в других регионах страны.
Таким образом, недопонимание было устранено. Стороны договорились о еженедельных встречах, в формате «застройщик – дольщики – генподрядчик». На этих встречах дольщики будут получать всю информацию по строительству комплекса. Кроме того, было принято решение, что в первой встрече, которая состоится уже на следующей неделе, примут участие представители регионального Минстроя.
«Конечно, в данный момент мы не являемся «обманутыми дольщиками» по закону, – отметил представитель инициативной группы соинвесторов «Симбирского дома» Илья Гуров, – однако опасаемся, что можем ими стать в августе. Хотелось бы получать от компании-застройщика больше информации о стадиях строительства нашего дома».
Как отметил помощник Губернатора Ульяновской области Сергей Дерябин, подобные конфликты могут возникать из-за недопониманий между застройщиком и дольщиками. «В этом случае застройщику необходимо сразу налаживать контакты с инициативной группой дольщиков, чтобы не создавалась ситуация, когда дольщики, желая защитить свои законные права, выносят проблему в публичное поле. Известно немало примеров, когда из-за необдуманных действий и громких заявлений серьезно страдали крупные компании», - подчеркнул он.
«Я рад, что данная встреча состоялась и прошла в конструктивном диалоге, благодаря которому стороны пришли к взаимопониманию и приняли решение находиться в постоянном взаимодействии», – резюмировал Олег Гришин.
Фото – bud-dim.com
КОММЕНТАРИИ